"Coup de Cœur" !TRES BELLE OPPORTUNITE

PRIX : 155 000 € NET VENDEURS

CONTACT : Nathalie Le Roux 02 40 69 58 81 - 06 37 08 91 27
n.le.roux@wanadoo.fr

SURFACE : + de 250 m² habitables + aménagement possible grenier

PIÈCES : 5 très belles pièces

CODE POSTAL : 61800

Pour les amateurs d'authenticité et de vieilles pierres, ancien relais de poste 18ème restauré avec goût.

Maison située entre Flers et Vire (Bocage Normand), dans la commune de Tinchebray (plein bourg et proche de tous commerces), à 1h du Mont St Michel ou de Caen et plages du Calvados.

Rez-de-Chaussée (+ de 100m²): grand et agréable séjour avec poutres, cheminée et très beau parquet en chevrons d'époque, cuisine non équipée, grand bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, 2 entrées possibles (sur façade rue ou sur très vaste arrière cour), arrière séjour aménageable reliant à une salle chaudière et cave à vin. Terrasse donnant sur le séjour.

1er étage : très bel escalier bois d'époque, deux très grandes chambres env. 30m² chacune (communication entre elles), une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, un très vaste couloir reliant toutes les pièces et ouvrant vers un 2ème escalier menant au grenier.

Grenier aménageable faisant en surface la totalité de la maison (+ de 100m²).

Cour arrière : environ 300m² avec petite écurie fond de cour donnant une possibilité d'atelier.

Exposition Sud-Est en façade, maison lumineuse.

Double vitrage, maison entièrement rénovée (chauffage, électricité, toiture...). CLASSEE C

"Coup de Cœur" !TRES BELLE OPPORTUNITE PRIX : 155

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